Оспаривание кадастровой стоимости

Что такое кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость — стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
(Приказ Министерства экономического развития РФ от 22 октября 2010 г. № 508 «Об утверждении федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)"»)

Основания для оспаривания, снижения кадастровой стоимости:

1. Недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости.
2. Завышение кадастровой стоимости относительно рыночной цены объекта.
3. Изменение целевого назначения или физических характеристик объекта.

Мы ориентированы на ваш успех: без взимания дополнительной платы мы оценим потенциал снижения стоимости. В случае выявления экономии, наши эксперты подготовят Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и подадут заявление в судебную инстанцию с целью снижению кадастровой стоимости до размера рыночной.

В случае отказа Комиссии осуществляется подача заявления в суд, сопровождение судебного процесса и отстаивание интересов клиента до вступления в законную силу решения по установлению кадастровой стоимости объекта в размере рыночной.

Вы можете получить бесплатную предварительную консультацию.